一、房产证写的是一方名字能算是夫妻共同财产吗
一般情况下，房产证写一方名字不一定就属于夫妻共同财产。
若该房产是在婚姻关系存续期间购买，且没有特别约定只归一方所有，那么通常视为夫妻共同财产。
但如果是一方婚前购买，且仅登记在其名下，同时有证据证明购房款是其个人财产支付，那么该房产属于其个人财产。
另外，若双方在婚后通过协议约定某套房产归一方所有，且该约定符合法律规定，那么该房产也属于一方个人财产。
总之，不能仅根据房产证上的名字来确定房产是否为夫妻共同财产，需结合购房时间、出资情况等多方面因素综合判断。
二、房产证写的两个人名字离婚房子归谁
房产证写两人名字，离婚时房产归属需依具体情况判定。若为夫妻婚后共同购置，属夫妻共同财产，原则上均等分割。但法院会综合多因素考量，比如双方对房产贡献大小、有无过错、婚姻存续时长等。若一方能举证证明购房款主要由其支付，或对家庭贡献远超另一方，在分割时可能适当多分。若双方协商一致，也可按协商方案处理，如一方取得房产给予另一方相应补偿。若房屋是一方婚前购买，婚后加名，一般也会认定为共同财产，但在分割比例上会适当倾向于婚前购房方。总之，具体归属需综合判断，以保障双方合法权益。
三、房产证写的两个人名字离婚房子归谁
房产证写两人名字，离婚时房子归属需分情况看。若双方协议离婚，可自行协商房子归谁，协商一致后到房管局办理过户。若诉讼离婚，法院一般会根据出资情况、婚姻贡献等判定。
双方出资：一般按各自出资比例分割。若登记份额，按登记份额分；未登记份额，视为等额共有。
一方出资：婚后购买，即便仅一方出资，若无特殊约定，也属夫妻共同财产，按上述方式分割。
父母出资：婚后一方父母出资购房，登记在双方名下，视为对双方赠与，按共同财产分割；婚前一方父母出资，登记双方名下，有视为对双方赠与的可能，法院会综合判断。总之，具体归属依案件实际情况判定。
房产证写的是一方名字是否算夫妻共同财产，要根据具体情况判定。如果是婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便只写一方名字，仍属于夫妻共同财产。但若是一方的婚前财产购买，且只登记在其名下，通常属于个人财
